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9 de enero de 2015

El Gobierno afirma que el "cepo cambiario para hacer una transacción inmobiliaria no existe"

El jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, afirmó hoy que "el supuesto cepo cambiario para hacer una transacción inmobiliaria no existe" y consideró que "no es homogénea la realidad" de este mercado en la Argentina, al advertir que en el interior se pueden hacer operaciones en pesos, pero en Capital Federal "se usa más la divisa o el dólar".

El jefe de Gabinete, Jorge Capitanich, afirmó hoy que "el supuesto cepo cambiario para hacer una transacción inmobiliaria no existe" y consideró que "no es homogénea la realidad" de este mercado en la Argentina, al advertir que en el interior se pueden hacer operaciones en pesos, pero en Capital Federal "se usa más la divisa o el dólar".

Frente a la caída del mercado inmobiliario, que se redujo en noviembre en la ciudad de Buenos Aires 18,1 por ciento respecto del año pasado, el funcionario afirmó que "se ha expandido el otorgamiento de crédito hipotecario" y enfatizó que "no hay ninguna razón objetiva o algún tipo de impedimiento para hacer las trasacciones".

En tanto, instó al sistema financiero a otorgar créditos, al indicar que "nunca ha dejado de crecer desde el punto de vista de su financiamiento y su rentabilidad para asignar estos recursos". 

En conferencia de prensa en la Casa Rosada, el jefe de ministros sostuvo que "hay multiplicidad de emprendimientos inmobiliarios y distintos mecanismos y estrategias de acceso al financiamiento", por lo que analizó que "no es homogéneo el comportamiento en la evolución de escrituras y transacciones inmobiliarias".

En este sentido, puntualizó que "en el interior las transacciones se hacen en pesos, pero en la Ciudad se usa más la divisa y el dólar", no obstante sostuvo que "no hay ninguna razón objetiva ni impedimento" para realizar las compras.

El funcionario también ponderó el programa de créditos Procrear y precisó que el objetivo "es llegar a 400 mil viviendas", por lo que indicó que "se ha expandido el otorgamiento de financiamiento hipotecario, llegando entre todo el sistema financiamiento a 180, a 200 mil" préstamos.

"No hay ninguna razón objetiva o algún tipo de impedimiento para hacer las transacciones en dólares con la tenencia en dólares declarados o a través de la operatoria del Cedin, si tiene dólares no declarados", sentenció Capitanich, quien añadió que "el suspuesto cepo cambiario para hacer una transacción inmobiliaria no existe".

El ministro manifestó que "se trata de verificar el precio del bien inmueble como un condicionante siempre de la oferta y una demanda de una transacción inmobiliaria".

Según informó ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el mercado inmobiliario de noviembre se redujo en la ciudad de Buenos Aires 18,1 por ciento respecto del año pasado, en términos generales, pero el segmento de inmuebles de más de 500 mil pesos mostró signos positivos. 

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